Conclusiones del proceso de diagnóstico:
El diagnóstico del terreno pone de manifiesto una serie de debilidades y amenazas que comprometen su desarrollo, como basurales ilegales, extracción no autorizada de áridos y el riesgo de inundaciones, lo que resalta la falta de regulación y control en el uso del espacio. Además, las restricciones arqueológicas y la proximidad de cables de alta tensión limitan aún más su viabilidad. A pesar de estos desafíos, el terreno presenta fortalezas significativas, como su ubicación privilegiada y potencial turístico gracias a los ríos cercanos, además de ser un punto de crecimiento urbano. Para transformar estas debilidades en oportunidades, es esencial implementar políticas que regulen el uso del suelo, mejoren la infraestructura y fomenten la participación comunitaria, garantizando así un desarrollo sostenible y beneficioso para todos los actores involucrados.
Descripción de la propuesta urbana y/o habitacional:
El plan estudia diversas tipologías de viviendas, con el fin de enmarcarse dentro de los objetivos de la nueva política de desarrollo urbano, donde la calidad de los barrios y las viviendas juegan un rol importante. El Plan Maestro considera un Plan Maestro Estratégico, que fija directrices hacia una nueva imagen de desarrollo y ordenamiento para el acceso sur de la ciudad de Arica, abarcando necesidades e intereses. Este Plan Maestro Estratégico incluye un modelo de desarrollo que orienta las etapas de ejecución, viabilizando en el tiempo la infraestructura propuesta y los objetivos planteados.
De este modo, la propuesta urbana para el Sector Coraceros, en la zona sur de Arica, se enfoca en el diseño de un Plan Maestro que redefine vialidades, equipamientos y áreas verdes, alineándose con los objetivos de la nueva política de desarrollo urbano. Este plan incluye un estudio hidrológico, la modificación del Plan Regulador Comunal y proyectos de alcantarillado y agua potable en varias etapas, así como la instalación de infraestructura eléctrica. También se contempla la construcción de vialidades para movilidad activa, la forestación de zonas residenciales y la creación de un Parque Urbano Hombre de Acha, junto con equipamientos culturales, educativos y de salud. Todo esto busca mejorar la calidad de vida de los vecinos y promover un desarrollo urbano sostenible e inclusivo.
Descripción de los procesos de participación ciudadana utilizados:
Los procesos de participación ciudadana en este proyecto incluyeron diversas actividades diseñadas para involucrar a la comunidad y a actores técnicos en todas las etapas del desarrollo. Se realizaron dos talleres de diagnóstico, donde los vecinos y vecinas compartieron sus inquietudes y necesidades sobre el entorno. Complementando estas sesiones, se llevó a cabo una encuesta que permitió obtener información adicional sobre las opiniones y expectativas de los residentes. En una fase posterior, se organizaron dos talleres específicos para la elaboración del Plan Maestro, en los que se presentaron alternativas de diseño y se validaron propuestas con la participación activa de la comunidad. Estas actividades fomentaron un diálogo continuo, asegurando que las inquietudes de los habitantes fueran consideradas en el proceso de planificación.