- Año2015
- MandanteIlustre Municipalidad de Santiago
- Profesionales
Descripción
El objetivo de la consultoría es estimar el cambio en el precio de suelo que se producirá en el entorno inmediato del proyecto de techado de la Autopista Central, que atraviesa en centro de Santiago.
El cambio de precio se calcula a partir del primer efecto de localización de los predios y un segundo efecto de densificación de predios con potencial para ello. La plusvalía generada se estima fundamentalmente en el aprovechamiento de la renta del suelo, sobre la base de nuevas construcciones y transacciones que puedan generarse en el área de estudio.
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Fuente imágenes: "Estudio, cálculo y captación de plusvalía. Proyecto techado norte-sur, Comuna de Santiago". Elaboración propia.